スマート不動産評価®

従来は評価時点ごとの静的情報だった不動産担保を、定期観測とAI解析により継続的に把握します。市場情報、既存担保情報、公的評価資料と統合し、評価額の変化、建物の異常、再調査が必要な物件を可視化。金融機関の評価業務とリスク管理の高度化を支援します。

主なプロダクト・サービス

• スマート不動産評価®／動的不動産担保モニタリング

市域を継続観測するリアルワールドデータ基盤

市内に配置したドローンドックを起点に複数物件を定期巡回し、通常カメラで日常的な差分を検知します。LiDARは必要な区域を定期計測し、建物の形状、高さ、体積等を把握。個別調査を繰り返す方式から、市域の現況データを共通利用する方式へ転換します。

主なプロダクト・サービス

• 市域巡回／変化検知／LiDAR解析

都市データを行政・防災・防犯分野へ幅広く展開

収集した不動産データは、金融担保評価だけでなく、自治体の固定資産調査、空き家・未利用地の把握、災害前後の被害確認、防犯、インフラ管理などに展開できます。同じデータを複数用途で活用し、調査コストを抑えながら都市の現況を継続的に更新します。

主なプロダクト・サービス

• 固定資産調査／空き家・未利用地調査／防災・防犯